Chuyển nhượng "quyền mua" sẽ bị đánh thuế thu nhập - Thông Tin Thị Trường Bất Động SảnThông tin văn hóa - Thương mại

(06-05-2008)Chuyển nhượng "quyền mua" sẽ bị đánh thuế thu nhập

Đó là kiến nghị của UBND TP.HCM nêu trong văn bản gửi Bộ Tài chính góp ý cho dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân. UBND TP.HCM cho rằng dự thảo nghị định đã dành 4 điều cho 4 loại thu nhập có liên quan đến chuyển nhượng bất động sản nhưng chưa đề cập đến thu nhập do chuyển nhượng "quyền mua căn hộ/nền nhà", thu nhập do chuyển nhượng "quyền góp vốn vào các dự án đầu tư bất động sản".

"Như Báo Thanh Niên số ra ngày 21.4.2008 có bài nhận định, 80% nhà đầu tư cá nhân vào lĩnh vực BĐS chỉ chuyên thực hiện các hoạt động này; hoạt động của họ làm cho giá nhà đất bị đội lên cao, vượt sức mua trung bình xã hội, phát sinh thu nhập rất lớn nhưng vẫn chưa được Luật Thuế thu nhập cá nhân điều chỉnh" - UBND TP.HCM dẫn nội dung trên Báo Thanh Niên trong văn bản. Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng kiến nghị đưa thu nhập từ thừa kế bằng tiền/vàng bạc đá quý/chứng chỉ có giá trị như tiền/tài sản khác thuộc loại không phải đăng ký quyền sở hữu/quyền sử dụng vào diện thu nhập phải chịu thuế.

Tuy nhiên, theo một số chuyên gia kinh tế, kiến nghị của UBND TP.HCM về đánh thuế thu nhập cá nhân đối với "quyền mua" cần xem xét kỹ, phải có khung pháp lý chặt chẽ, nếu không sẽ không khả thi. Hiện nay, việc mua bán quyền của các nhà đầu tư chủ yếu chỉ là thỏa thuận giấy tay, rủi ro rất cao.

Đ.T - Như ý

(Theo Thanh Nien)